Welke gegevens over Delftlaan 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Delftlaan 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Schoterveenpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Delftlaan 49 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Delftlaan 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Delftlaan 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 157 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++.
Geschatte woningwaarde
Indicatieve waarde
€ 975.000 tot € 1.150.000
Betrouwbaarheid: HoogBijgewerkt: 05-09-2026
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Bijzonderheden
Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
Tuin
Ja (51.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja
Parkeren
Parkeertype
Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schoterveenpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Onderwijs
Basisschool
0,6 kmDagelijks
Supermarkt
0,8 kmGezondheid
Huisarts
0,4 kmVervoer
Treinstation
1,7 kmVervoer
Snelweg oprit
0,7 kmKinderen
Kinderdagverblijf
0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs
Middelbare school
0,8 kmGezondheid
Apotheek
0,5 kmGezondheid
Ziekenhuis
3,7 kmHoreca
Restaurant
0,8 kmHoreca
Café
1,4 kmCultuur
Bibliotheek
1,5 kmCultuur
Bioscoop
2,3 km
CBS-buurtinformatie over 2025 voor Schoterveenpolder
Delftlaan 49 ligt in de buurt Schoterveenpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.730 inwoners en 652 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 718.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Delftlaan 33 2023LB Haarlem, 0392-2026-0061723, het doorbreken van de tussenmuur, ontvangen op 17-04-2026
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Delftlaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Delftlaan 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schoterveenpolder €718.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Delftlaan 49 is een eengezinswoning, tussenwoning van 161 m² in de CBS-buurt Schoterveenpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.370 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Delftlaan 49?
Delftlaan 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Schoterveenpolder, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Delftlaan 49?
Delftlaan 49 heeft 161 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Delftlaan 49 en wat betekent dat?
Delftlaan 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-06-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Delftlaan 49?
Delftlaan 49 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 51 m². Er is een balkon.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Delftlaan 49?
Delftlaan 49 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Wat zit er in een woningrapport voor Delftlaan 49?
Een woningrapport voor Delftlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schoterveenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.Bekijk aankoopmakelaars
Cookie instellingen
We gebruiken cookies om de ervaring van onze website te verbeteren.
Klik op "Toestaan" om door te gaan. Wil je niet dat we informatie over je bezoek
verzamelen voor het meten van de prestaties van onze website en voor marketing doeleinden?
Klik op "Meer info" voor onze privacyverklaring en cookievoorkeuren.