Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 362 m²
- Perceeloppervlakte
- 2890 m²
- Inhoud
- 1422 m³
't Hoenstraat 3, 2023 KW Haarlem
362 m²
Bouwjaar 2004
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over 't Hoenstraat 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van 't Hoenstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schoterveenpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 't Hoenstraat 3 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor 't Hoenstraat 3 staat in het complete rapport.
't Hoenstraat 3 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 362 m² en een perceel van 2890 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor 't Hoenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Hoenstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.75
- CO₂-emissie
- 39.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schoterveenpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schoterveenpolder
't Hoenstraat 3 ligt in de buurt Schoterveenpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.730 inwoners en 652 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 718.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1730
Inwoners
655
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
652
Woningvoorraad
€718.000
Gem. WOZ-waarde Schoterveenpolder
82%
Koopwoningen
7.370
Inwoners per km²
De buurt Schoterveenpolder
Locatie van 't Hoenstraat 3
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2023 KW
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond 't Hoenstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 98 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, t.h.v. Kleverlaan en Delftlaan 2011DG Haarlem, 0392-2026-0019433, het evenement Soellaart Outdoor & Wintersport Tentenshow, op 25-05-2026 10:00 t/m 17:00, verzonden 17-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag, t.h.v. Kleverlaan en Delftlaan 2011DG Haarlem, 0392-2026-0019433, het evenement Soellaart Outdoor & Wintersport Tentenshow, op 25-05-2026, ontvangen op 04-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere voorlichtingsinformatie · 10 meter
Voornemen tot ingebruikgeving van een perceel grond op sportcomplex ’t Hoenstraat 1-3 in Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 't Hoenstraat 3
In wat voor buurt ligt 't Hoenstraat 3?
't Hoenstraat 3 is een niet-woning van 362 m² in de CBS-buurt Schoterveenpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.370 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Hoenstraat 3?
't Hoenstraat 3 is een niet-woning in Schoterveenpolder, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is 't Hoenstraat 3?
't Hoenstraat 3 heeft 362 m² woonoppervlakte en 1422 m³ inhoud. Het perceel is 2890 m².
Wat is het energielabel van 't Hoenstraat 3 en wat betekent dat?
't Hoenstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 't Hoenstraat 3?
Een woningrapport voor 't Hoenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schoterveenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars