Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Velserstraat 52 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kleverpark-noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Velserstraat 52 staat in het complete rapport.
Velserstraat 52 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is C.
€ 1.250.000 tot € 1.450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Velserstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,8 kmVelserstraat 52 ligt in de buurt Kleverpark-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.835 inwoners en 1.173 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 715.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-noord €715.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVelserstraat 52 is een hoekwoning van 171 m² in de CBS-buurt Kleverpark-noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.216 inwoners per km².
Velserstraat 52 is een hoekwoning in Kleverpark-noord, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Velserstraat 52 heeft 171 m² woonoppervlakte en 641 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Velserstraat 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-09-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Velserstraat 52 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Velserstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleverpark-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
