Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 4000 m²
- Perceeloppervlakte
- 1237 m²
- Inhoud
- 16175 m³
Velserstraat 17, 2023 EA Haarlem
4000 m²
Bouwjaar 2012
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Velserstraat 17 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 4000 m² en een perceel van 1237 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Velserstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Velserstraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.56
- CO₂-emissie
- 22.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleverpark-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleverpark-zuid
Velserstraat 17 ligt in de buurt Kleverpark-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.755 inwoners en 1.155 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 713.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
2755
Inwoners
1195
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1155
Woningvoorraad
€713.000
Gem. WOZ-waarde Kleverpark-zuid
64%
Koopwoningen
10.559
Inwoners per km²
Locatie van Velserstraat 17
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2023 EA
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Velserstraat 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Aelbertsbergstraat 22 2023CP Haarlem, 0392-2026-0001569, het herstellen van de fundering (constructie), ontvangen op 05-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Aelbertsbergstraat 22 2023CP Haarlem, 0392-2025-0193848, plaatsen dakopbouw, ontvangen op 30-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Velserstraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Velserstraat 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-zuid €713.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Velserstraat 17 zich tot de CBS-buurt Kleverpark-zuid?
Velserstraat 17 is een niet-woning van 4000 m² in de CBS-buurt Kleverpark-zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.559 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Velserstraat 17?
Velserstraat 17 is een niet-woning in Kleverpark-zuid, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Velserstraat 17 vergeleken met de buurt?
Velserstraat 17 heeft 4000 m² woonoppervlakte en 16175 m³ inhoud. Het perceel is 1237 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-zuid €713.000.
Wat is het energielabel van Velserstraat 17 en wat betekent dat?
Velserstraat 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.94 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kleverpark-zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kleverpark-zuid in Haarlem (Noord-Holland) 2.755 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €713.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Velserstraat 17?
Een woningrapport voor Velserstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleverpark-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars