Portiekflat Santpoorterstraat 49 Haarlem

Santpoorterstraat 49, 2023 DB Haarlem

134 m² Bouwjaar 1923 4 kamers 2 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Santpoorterstraat 49 is een portiekflat in Haarlem, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
134 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 870.000
Daktype
Plat dak
Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Santpoorterstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Santpoorterstraat 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
77.79 kWh/m²
CO₂-emissie
24.86 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleverpark-noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleverpark-noord

Santpoorterstraat 49 ligt in de buurt Kleverpark-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.835 inwoners en 1.173 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 715.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2835 Inwoners
1190 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1173 Woningvoorraad
€715.000 Gem. WOZ-waarde Kleverpark-noord
69% Koopwoningen
9.216 Inwoners per km²

Locatie van Santpoorterstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Santpoorterstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 74 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Sanpoorterplein 2023DM Haarlem, 0392-2026-0013960, het tappen tijdens het evenement Koningsdag Deplanu 2026, op 27-04-2026 van 11:00 tot 23:00 uur, verzonden 20-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meester Cornelisstraat 60-RD 2023DJ Haarlem, 0392-2026-0017462, het realiseren van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 31-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Aelbertsbergstraat 22 2023CP Haarlem, 0392-2026-0001569, het herstellen van de fundering (constructie), ontvangen op 05-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Santpoorterstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Santpoorterstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-noord €715.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Santpoorterstraat 49 zich tot de CBS-buurt Kleverpark-noord?

Santpoorterstraat 49 is een portiekflat van 134 m² in de CBS-buurt Kleverpark-noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.173 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.216 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Santpoorterstraat 49?

Santpoorterstraat 49 is een portiekflat in Kleverpark-noord, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Santpoorterstraat 49 vergeleken met de buurt?

Santpoorterstraat 49 heeft 134 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-noord €715.000.

Wat is het energielabel van Santpoorterstraat 49 en wat betekent dat?

Santpoorterstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.86 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Santpoorterstraat 49?

Santpoorterstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Kleverpark-noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kleverpark-noord in Haarlem (Noord-Holland) 2.835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €715.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Santpoorterstraat 49?

Een woningrapport voor Santpoorterstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleverpark-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Santpoorterstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Santpoorterstraat 49