Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 626 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Santpoorterstraat 39, 2023 DB Haarlem
167 m²
Bouwjaar 1910
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Santpoorterstraat 39 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 109 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Santpoorterstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleverpark-noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleverpark-noord
Santpoorterstraat 39 ligt in de buurt Kleverpark-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.835 inwoners en 1.173 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 715.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2835
Inwoners
1190
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1173
Woningvoorraad
€715.000
Gem. WOZ-waarde Kleverpark-noord
69%
Koopwoningen
9.216
Inwoners per km²
Locatie van Santpoorterstraat 39
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2023 DB
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Santpoorterstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Aelbertsbergstraat 22 2023CP Haarlem, 0392-2026-0001569, het herstellen van de fundering (constructie), ontvangen op 05-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Aelbertsbergstraat 22 2023CP Haarlem, 0392-2025-0193848, plaatsen dakopbouw, ontvangen op 30-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 94 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Meester Cornelisstraat 50--58 2023DJ Haarlem, 0392-2025-0134484, het uitoefenen van het slijterijbedrijf, verzonden 20-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Breitnerstraat 6
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte171 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Karabiniersstraat 15
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte155 m²
Vraagprijs€ 1.225.000
Bekijk woning
Tetterodestraat 4
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte173 m²
Vraagprijs€ 1.200.000
Bekijk woning
Aelbertsbergstraat 16
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte173 m²
Vraagprijs€ 1.250.000
Bekijk woning
Saenredamstraat 86
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte157 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Soutmanstraat 16
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Santpoorterstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Santpoorterstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-noord €715.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Santpoorterstraat 39 zich tot de CBS-buurt Kleverpark-noord?
Santpoorterstraat 39 is een hoekwoning van 167 m² in de CBS-buurt Kleverpark-noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.173 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.216 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Santpoorterstraat 39?
Santpoorterstraat 39 is een hoekwoning in Kleverpark-noord, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Santpoorterstraat 39 vergeleken met de buurt?
Santpoorterstraat 39 heeft 167 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-noord €715.000.
Hoe is de woningmarkt in Kleverpark-noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kleverpark-noord in Haarlem (Noord-Holland) 2.835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €715.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Santpoorterstraat 39?
Santpoorterstraat 39 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-noord €715.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Santpoorterstraat 39?
Een woningrapport voor Santpoorterstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleverpark-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars