Straatbeeld van Santpoorterstraat 9 in Haarlem

Santpoorterstraat 9, 2023 DA Haarlem

137 m² Bouwjaar 1911 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Santpoorterstraat 9 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
518 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Santpoorterstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Santpoorterstraat 9

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleverpark-zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleverpark-zuid

Santpoorterstraat 9 ligt in de buurt Kleverpark-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.755 inwoners en 1.155 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 713.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

2755 Inwoners
1195 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1155 Woningvoorraad
€713.000 Gem. WOZ-waarde Kleverpark-zuid
64% Koopwoningen
10.559 Inwoners per km²

Locatie van Santpoorterstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Santpoorterstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wouwermanstraat 50 2023XH Haarlem, 0392-2026-0080665, het reinigen en voegen van de voor- en achtergevel van de woning, ontvangen op 19-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 34 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Goltziusstraat 12 2023AJ Haarlem, 0392-2025-0173547, het verbouwen van het huis, verzonden 19-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 59 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Verspronckweg 42 2023BM Haarlem, 0392-2026-0025570, het vervangen van ramen en de garagedeur, ontvangen op 14-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Santpoorterstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Santpoorterstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-zuid €713.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Santpoorterstraat 9 zich tot de CBS-buurt Kleverpark-zuid?

Santpoorterstraat 9 is een vrijstaande woning van 137 m² in de CBS-buurt Kleverpark-zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.559 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Santpoorterstraat 9?

Santpoorterstraat 9 is een vrijstaande woning in Kleverpark-zuid, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Santpoorterstraat 9 vergeleken met de buurt?

Santpoorterstraat 9 heeft 137 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleverpark-zuid €713.000.

Wat is het energielabel van Santpoorterstraat 9 en wat betekent dat?

Santpoorterstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-10-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kleverpark-zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kleverpark-zuid in Haarlem (Noord-Holland) 2.755 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €713.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kleverpark-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kleverpark-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Santpoorterstraat 9?

Een woningrapport voor Santpoorterstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleverpark-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Santpoorterstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Santpoorterstraat 9