Straatbeeld van Kedoestraat 9 in Haarlem

Kedoestraat 9, 2022 EM Haarlem

74 m² Bouwjaar 1927

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Kedoestraat 9 opgebouwd

Wat deze pagina over Kedoestraat 9 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuw-Guineabuurt. Een kenmerk dat niet aan Kedoestraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kedoestraat 9 staat in het complete rapport.

Kedoestraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 75 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
249 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2011

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Kedoestraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw-Guineabuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

3,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw-Guineabuurt

Kedoestraat 9 ligt in de buurt Nieuw-Guineabuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.725 inwoners en 835 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1725 Inwoners
840 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
835 Woningvoorraad
€484.000 Gem. WOZ-waarde Nieuw-Guineabuurt
38% Koopwoningen
12.417 Inwoners per km²

De buurt Nieuw-Guineabuurt

Bekijk de woningvoorraad van Nieuw-Guineabuurt

Locatie van Kedoestraat 9

Officiële bekendmakingen rond Kedoestraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Besoekistraat 28 2022ER Haarlem, 0392-2026-0082180, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 21-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 30 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan Rembangstraat 16 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Besoekistraat 28 2022ER Haarlem, 0392-2026-0025695, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 15-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kedoestraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Kedoestraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw-Guineabuurt €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Kedoestraat 9?

Kedoestraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 74 m² in de CBS-buurt Nieuw-Guineabuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.417 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kedoestraat 9?

Kedoestraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuw-Guineabuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kedoestraat 9?

Kedoestraat 9 heeft 74 m² woonoppervlakte en 249 m³ inhoud. Het perceel is 75 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kedoestraat 9?

Kedoestraat 9 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kedoestraat 9?

Een woningrapport voor Kedoestraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Guineabuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kedoestraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kedoestraat 9