Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 220480 m²
- Inhoud
- 1214 m³
Spaarndamseweg 25, 2022 EG Haarlem
182 m²
Bouwjaar 1995
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spaarndamseweg 25 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spaarndamseweg 25 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuw-Guineabuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Spaarndamseweg 25 staat in het complete rapport.
Spaarndamseweg 25 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 220480 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spaarndamseweg 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw-Guineabuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw-Guineabuurt
Spaarndamseweg 25 ligt in de buurt Nieuw-Guineabuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.725 inwoners en 835 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1725
Inwoners
840
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
835
Woningvoorraad
€484.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw-Guineabuurt
38%
Koopwoningen
12.417
Inwoners per km²
De buurt Nieuw-Guineabuurt
Locatie van Spaarndamseweg 25
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2022 EG
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarndamseweg 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 9 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarndamseweg 25 2022EG Haarlem, 0392-2026-0041989, het verduurzamen van het clubgebouw, ontvangen op 13-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Botterboulevard 2 2022GA Haarlem, 0392-2026-0019199, VvE Havenappartementen Turkoois Haarlem, ontvangen op 03-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Verkeersbesluit gereserveerde parkeerplaatsen voor (snel) opladen elektrische voertuigen Spaarndamseweg nabij no.105 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarndamseweg 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarndamseweg 25?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw-Guineabuurt €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarndamseweg 25?
Spaarndamseweg 25 is een niet-woning van 182 m² in de CBS-buurt Nieuw-Guineabuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.417 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarndamseweg 25?
Spaarndamseweg 25 is een niet-woning in Nieuw-Guineabuurt, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spaarndamseweg 25?
Spaarndamseweg 25 heeft 182 m² woonoppervlakte en 1214 m³ inhoud. Het perceel is 220480 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarndamseweg 25?
Een woningrapport voor Spaarndamseweg 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Guineabuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars