Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 440 m²
- Perceeloppervlakte
- 1320 m²
Ambonstraat 2, 2022 DM Haarlem
440 m²
Bouwjaar 1990
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ambonstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ambonstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw-Guineabuurt. Een kenmerk dat niet aan Ambonstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Ambonstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ambonstraat 2 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 440 m² en een perceel van 1320 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Ambonstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ambonstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.87
- CO₂-emissie
- 36.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw-Guineabuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw-Guineabuurt
Ambonstraat 2 ligt in de buurt Nieuw-Guineabuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.725 inwoners en 835 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1725
Inwoners
840
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
835
Woningvoorraad
€484.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw-Guineabuurt
38%
Koopwoningen
12.417
Inwoners per km²
De buurt Nieuw-Guineabuurt
Locatie van Ambonstraat 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2022 DM
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Ambonstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 38 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Nieuw Guineastraat 7 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Jan Gijzenkade 26 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 21 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Ambonstraat 14 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ambonstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ambonstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw-Guineabuurt €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ambonstraat 2?
Ambonstraat 2 is een niet-woning van 440 m² in de CBS-buurt Nieuw-Guineabuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.417 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ambonstraat 2?
Ambonstraat 2 is een niet-woning in Nieuw-Guineabuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ambonstraat 2?
Ambonstraat 2 heeft 440 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1320 m².
Wat is het energielabel van Ambonstraat 2 en wat betekent dat?
Ambonstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-10-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ambonstraat 2?
Een woningrapport voor Ambonstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Guineabuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars