Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 451 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Oosterstraat 38, 2022 CX Haarlem
132 m²
Bouwjaar 1920
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Oosterstraat 38 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 131 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Oosterstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oosterstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 175.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Weltevredenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Weltevredenbuurt
Oosterstraat 38 ligt in de buurt Weltevredenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.845 inwoners en 830 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 53% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1845
Inwoners
845
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
830
Woningvoorraad
€476.000
Gem. WOZ-waarde Weltevredenbuurt
53%
Koopwoningen
12.738
Inwoners per km²
Locatie van Oosterstraat 38
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Weltevredenbuurt
- Postcode
- 2022 CX
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Oosterstraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Overtonweg 12 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Timorstraat 108 2022RJ Haarlem, 0392-2025-0130911, het realiseren van een uitbouw, ontvangen op 26-08-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Bantamstraat 21
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 630.000
Bekijk woning
Rijksstraatweg 163
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Oosterstraat 29
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Padangstraat 23
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Floresstraat 89
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 699.000
Bekijk woning
Overtonweg 7
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oosterstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Oosterstraat 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weltevredenbuurt €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oosterstraat 38 zich tot de CBS-buurt Weltevredenbuurt?
Oosterstraat 38 is een hoekwoning van 132 m² in de CBS-buurt Weltevredenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.738 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oosterstraat 38?
Oosterstraat 38 is een hoekwoning in Weltevredenbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oosterstraat 38 vergeleken met de buurt?
Oosterstraat 38 heeft 132 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weltevredenbuurt €476.000.
Wat is het energielabel van Oosterstraat 38 en wat betekent dat?
Oosterstraat 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.37 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oosterstraat 38?
Oosterstraat 38 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Weltevredenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Weltevredenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.845 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Weltevredenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Weltevredenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Weltevredenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Weltevredenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Weltevredenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Weltevredenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oosterstraat 38?
Oosterstraat 38 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weltevredenbuurt €476.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oosterstraat 38?
Een woningrapport voor Oosterstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weltevredenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars