Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 1860 m²
- Inhoud
- 829 m³
Obistraat 97, 2022 CH Haarlem
220 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Obistraat 97 opgebouwd
Wat deze pagina over Obistraat 97 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molukkenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Obistraat 97.
Obistraat 97 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 1860 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Obistraat 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Obistraat 97
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.02
- CO₂-emissie
- 45.34 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molukkenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molukkenbuurt
Obistraat 97 ligt in de buurt Molukkenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.275 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 561.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1275
Inwoners
510
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
511
Woningvoorraad
€561.000
Gem. WOZ-waarde Molukkenbuurt
87%
Koopwoningen
10.160
Inwoners per km²
De buurt Molukkenbuurt
Locatie van Obistraat 97
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2022 CH
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Obistraat 97
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarndamseweg 7 2022EG Haarlem, 0392-2026-0079692, het vervangen van de betonnen bak van een woonark, ontvangen op 15-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 47 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, t.h.v. Spaarndamseweg 484 2022EB Haarlem, 0392-2026-0003830, het openbreken van de openbare weg t.b.v. rioolaansluiting maken, datum in overleg met de BAM, verzonden 26-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 57 meter
Publicatie Toestemming 472297 voor het realiseren van verhard oppervlak en het maken van een alternatieve waterberging nabij Spaarndamseweg 480 te Haarlem.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Obistraat 97
Wat is de geschatte woningwaarde van Obistraat 97?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molukkenbuurt €561.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Obistraat 97?
Obistraat 97 is een niet-woning van 220 m² in de CBS-buurt Molukkenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.160 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obistraat 97?
Obistraat 97 is een niet-woning in Molukkenbuurt, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Obistraat 97?
Obistraat 97 heeft 220 m² woonoppervlakte en 829 m³ inhoud. Het perceel is 1860 m².
Wat is het energielabel van Obistraat 97 en wat betekent dat?
Obistraat 97 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 45.34 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Obistraat 97?
Een woningrapport voor Obistraat 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molukkenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars