Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 1007 m³
Floresstraat 45, 2022 BC Haarlem
145 m²
Bouwjaar 1920
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Floresstraat 45 zijn samengesteld
Voor Floresstraat 45 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molukkenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Floresstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Floresstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Floresstraat 45 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 186 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Floresstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Floresstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molukkenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molukkenbuurt
Floresstraat 45 ligt in de buurt Molukkenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.275 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 561.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1275
Inwoners
510
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
511
Woningvoorraad
€561.000
Gem. WOZ-waarde Molukkenbuurt
87%
Koopwoningen
10.160
Inwoners per km²
De buurt Molukkenbuurt
Locatie van Floresstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2022 BC
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Floresstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 47 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Ternatestraat 27 2022BT Haarlem, 0392-2026-0052796, het realiseren van een dakopbouw met nieuwe dakkapellen op de nieuwe dakvlakken, verzonden 26-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Floresstraat 49 2022BC Haarlem, 0392-2026-0075873, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 08-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Floresstraat 30 2022BE Haarlem, 0392-2026-0069695, het plaatsen van een dakopbouw en uitbouw achterzijde, ontvangen op 30-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Floresstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Floresstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molukkenbuurt €561.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Floresstraat 45?
Floresstraat 45 is een niet-woning van 145 m² in de CBS-buurt Molukkenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.160 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Floresstraat 45?
Floresstraat 45 is een niet-woning in Molukkenbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Floresstraat 45?
Floresstraat 45 heeft 145 m² woonoppervlakte en 1007 m³ inhoud. Het perceel is 186 m².
Wat is het energielabel van Floresstraat 45 en wat betekent dat?
Floresstraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-07-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Floresstraat 45?
Een woningrapport voor Floresstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molukkenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars