Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
Floresstraat 1, 2022 BB Haarlem
125 m²
Bouwjaar 1923
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Floresstraat 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Floresstraat 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molukkenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Floresstraat 1.
Floresstraat 1 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 258 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Floresstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Floresstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 148.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molukkenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molukkenbuurt
Floresstraat 1 ligt in de buurt Molukkenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.275 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 561.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1275
Inwoners
510
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
511
Woningvoorraad
€561.000
Gem. WOZ-waarde Molukkenbuurt
87%
Koopwoningen
10.160
Inwoners per km²
De buurt Molukkenbuurt
Locatie van Floresstraat 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2022 BB
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Floresstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Soendaplein 30 2022BA Haarlem, 0392-2026-0049550, het realiseren van een dakopbouw en het legaliseren van een reeds zonder vergunning uitgevoerde muurdoorbraak, verzonden 28-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 20A 2022DA Haarlem, 0392-2026-0073830, het verbouwen van de begane grond, optrekken achtergevel en plaatsen balkon, ontvangen op 07-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Soendaplein 30 2022BA Haarlem, 0392-2026-0049550, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 27-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Floresstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Floresstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molukkenbuurt €561.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Floresstraat 1?
Floresstraat 1 is een niet-woning van 125 m² in de CBS-buurt Molukkenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.160 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Floresstraat 1?
Floresstraat 1 is een niet-woning in Molukkenbuurt, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Floresstraat 1?
Floresstraat 1 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 258 m².
Wat is het energielabel van Floresstraat 1 en wat betekent dat?
Floresstraat 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Floresstraat 1?
Een woningrapport voor Floresstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molukkenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars