Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kritzingerstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Generaalsbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kritzingerstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kritzingerstraat 13 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 83 m². Het energielabel is C.
€ 510.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kritzingerstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,2 kmKritzingerstraat 13 ligt in de buurt Generaalsbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.040 inwoners en 1.035 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 35 meter
· andere vergunning · 69 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Generaalsbuurt €415.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKritzingerstraat 13 is een tussenwoning van 86 m² in de CBS-buurt Generaalsbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.503 inwoners per km².
Kritzingerstraat 13 is een tussenwoning in Generaalsbuurt, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kritzingerstraat 13 heeft 86 m² woonoppervlakte en 327 m³ inhoud. Het perceel is 83 m².
Kritzingerstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.97 kg/jaar.
Kritzingerstraat 13 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kritzingerstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Generaalsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
