Portiekflat Werfstraat 28 Haarlem

Werfstraat 28, 2021 BP Haarlem

52 m² Bouwjaar 2013 2 kamers 1 slaapkamers

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Werfstraat 28 is een portiekflat in Haarlem, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 2 kamers.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
52 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Werfstraat 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Patrimoniumbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Patrimoniumbuurt

Werfstraat 28 ligt in de buurt Patrimoniumbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 598 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 576.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1305 Inwoners
580 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
598 Woningvoorraad
€576.000 Gem. WOZ-waarde Patrimoniumbuurt
38% Koopwoningen
8.652 Inwoners per km²

Locatie van Werfstraat 28

Officiële bekendmakingen rond Werfstraat 28

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 44 meter

Gemeente Haarlem, Wijziging van de omgevingsvergunning verleend, Noorder Buiten Spaarne ter hoogte van de Spaarndamseweg 120 Haarlem, 2022-08004, bouw nieuw havenkantoor en besluit op mer-aanmeldnotitie

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 36 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v Spaarndamseweg 470 2202EB Haarlem, 0392-2026-0030555, het plaatsen van bouwhekken, 1. Bouwhekken op 206m2 op 06-04-2026 t/m 25-05-2029, 2. Bouwhekken op 397m2 op 06-04-2026 t/m 25-05-2029, 3. Bouwhekken op 489m2 op 24-08-2026 t/m 25-05-2029, verzonden 13-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Werfstraat 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Werfstraat 28?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Patrimoniumbuurt €576.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Werfstraat 28 zich tot de CBS-buurt Patrimoniumbuurt?

Werfstraat 28 is een portiekflat van 52 m² in de CBS-buurt Patrimoniumbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 598 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.652 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Werfstraat 28?

Werfstraat 28 is een portiekflat in Patrimoniumbuurt, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Werfstraat 28 vergeleken met de buurt?

Werfstraat 28 heeft 52 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Patrimoniumbuurt €576.000.

Hoe is de indeling van Werfstraat 28?

Werfstraat 28 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Patrimoniumbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Patrimoniumbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.305 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €576.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Patrimoniumbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Patrimoniumbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Patrimoniumbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Patrimoniumbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Patrimoniumbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Patrimoniumbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Werfstraat 28?

Werfstraat 28 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Patrimoniumbuurt €576.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Werfstraat 28?

Een woningrapport voor Werfstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Patrimoniumbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Werfstraat 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Werfstraat 28