Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 516 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
Werfstraat 12, 2021 BP Haarlem
516 m²
Bouwjaar 2013
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Werfstraat 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Werfstraat 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Patrimoniumbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Werfstraat 12.
Werfstraat 12 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 516 m² en een perceel van 100 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Werfstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Patrimoniumbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Patrimoniumbuurt
Werfstraat 12 ligt in de buurt Patrimoniumbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 598 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 576.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1305
Inwoners
580
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
598
Woningvoorraad
€576.000
Gem. WOZ-waarde Patrimoniumbuurt
38%
Koopwoningen
8.652
Inwoners per km²
De buurt Patrimoniumbuurt
Locatie van Werfstraat 12
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2021 BP
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Werfstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
Gemeente Haarlem, Wijziging van de omgevingsvergunning verleend, Noorder Buiten Spaarne ter hoogte van de Spaarndamseweg 120 Haarlem, 2022-08004, bouw nieuw havenkantoor en besluit op mer-aanmeldnotitie
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 36 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v Spaarndamseweg 470 2202EB Haarlem, 0392-2026-0030555, het plaatsen van bouwhekken, 1. Bouwhekken op 206m2 op 06-04-2026 t/m 25-05-2029, 2. Bouwhekken op 397m2 op 06-04-2026 t/m 25-05-2029, 3. Bouwhekken op 489m2 op 24-08-2026 t/m 25-05-2029, verzonden 13-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, 0392-2026-0039438, verbouwen van de winkelruimte (wijzigen van de brandscheidingen), ontvangen op 10-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werfstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Werfstraat 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Patrimoniumbuurt €576.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Werfstraat 12?
Werfstraat 12 is een niet-woning van 516 m² in de CBS-buurt Patrimoniumbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfstraat 12?
Werfstraat 12 is een niet-woning in Patrimoniumbuurt, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Werfstraat 12?
Werfstraat 12 heeft 516 m² woonoppervlakte. Het perceel is 100 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Werfstraat 12?
Een woningrapport voor Werfstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Patrimoniumbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars