Benedenwoning Hertzogstraat 35 Haarlem

Hertzogstraat 35, 2021 AE Haarlem

80 m² Bouwjaar 1932 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Hertzogstraat 35 is een benedenwoning in Haarlem, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
301 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€0 tot €15.000
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Hertzogstraat 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hertzogstraat 35

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
98.08 kWh/m²
Primaire fossiele energie
45.1 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
67.2%
CO₂-emissie
10.58 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (49.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Haarlem

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

1.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.8 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

2.1 km
Cultuur

Bioscoop

2.3 km

Buurtinformatie in Haarlem

2585 Inwoners
1435 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1360 Woningvoorraad
€367.000 Gem. woningwaarde De Goede Hoop
56% Koopwoningen
16.695 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Hertzogstraat 35

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Veelgestelde vragen over Hertzogstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Hertzogstraat 35?

De prijsindicatie voor Hertzogstraat 35 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in De Goede Hoop is €367.000. Dat komt neer op circa €4.588 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hertzogstraat 35 zich tot de wijk De Goede Hoop?

Hertzogstraat 35 is een benedenwoning van 80 m² in de wijk De Goede Hoop. De buurt telt 1.360 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.695 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hertzogstraat 35?

Hertzogstraat 35 is een benedenwoning in De Goede Hoop, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hertzogstraat 35 vergeleken met de buurt?

Hertzogstraat 35 heeft 80 m² woonoppervlakte en 301 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In De Goede Hoop ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Hertzogstraat 35 en wat betekent dat?

Hertzogstraat 35 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-03-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.58 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hertzogstraat 35?

Hertzogstraat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 49 m².

Hoe is de woningmarkt in De Goede Hoop?

De wijk De Goede Hoop in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.585 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Goede Hoop?

Vanuit Hertzogstraat 35 in De Goede Hoop bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Goede Hoop?

Zorg en onderwijs in de buurt van Hertzogstraat 35: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Goede Hoop?

Recreatie nabij De Goede Hoop: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hertzogstraat 35?

Hertzogstraat 35 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Goede Hoop is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hertzogstraat 35?

Een woningrapport voor Hertzogstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Goede Hoop. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen