Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 576 m³
Karel van Manderstraat 25 ARD, 2014 VB Haarlem
60 m²
Bouwjaar 1925
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Karel van Manderstraat 25 ARD is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Karel van Manderstraat 25 ARD zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Geschiedschrijversbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Karel van Manderstraat 25 ARD.
Karel van Manderstraat 25 ARD is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Karel van Manderstraat 25 ARD
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Karel van Manderstraat 25 ARD
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 284.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geschiedschrijversbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geschiedschrijversbuurt
Karel van Manderstraat 25 ARD ligt in de buurt Geschiedschrijversbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.310 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1320
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1310
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Geschiedschrijversbuurt
38%
Koopwoningen
7.366
Inwoners per km²
De buurt Geschiedschrijversbuurt
Locatie van Karel van Manderstraat 25 ARD
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2014 VB
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Karel van Manderstraat 25 ARD
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 65 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Ampzingstraat 6A te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Lourens Costerstraat 3 2014XW Haarlem, 0392-2025-0170588, inpandige doorbraak tussen serreaanbouw en oorspronkelijke keuken uitbouw, verzonden 29-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lourens Costerstraat 3 2014XW Haarlem, 0392-2025-0170588, inpandige doorbraak tussen serreaanbouw en oorspronkelijke keuken uitbouw, ontvangen op 12-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Karel van Manderstraat 25 ARD
Wat is de geschatte woningwaarde van Karel van Manderstraat 25 ARD?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geschiedschrijversbuurt €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Karel van Manderstraat 25 ARD?
Karel van Manderstraat 25 ARD is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Geschiedschrijversbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.366 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Karel van Manderstraat 25 ARD?
Karel van Manderstraat 25 ARD is een niet-woning in Geschiedschrijversbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Karel van Manderstraat 25 ARD?
Karel van Manderstraat 25 ARD heeft 60 m² woonoppervlakte en 576 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Wat is het energielabel van Karel van Manderstraat 25 ARD en wat betekent dat?
Karel van Manderstraat 25 ARD heeft energielabel G. Geldig tot 2034-06-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Karel van Manderstraat 25 ARD?
Een woningrapport voor Karel van Manderstraat 25 ARD bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geschiedschrijversbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars