Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (open portiek)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Kamers
- 4
Calvijnlaan 45, 2014 SG Haarlem
103 m²
Bouwjaar 2021
4 kamers
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Calvijnlaan 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Calvijnlaan 45 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Geschiedschrijversbuurt. Een kenmerk dat niet aan Calvijnlaan 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Calvijnlaan 45.
Calvijnlaan 45 is een bovenwoning (open portiek) in Haarlem, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Calvijnlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Calvijnlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 70.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 10.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geschiedschrijversbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geschiedschrijversbuurt
Calvijnlaan 45 ligt in de buurt Geschiedschrijversbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.310 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1320
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1310
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Geschiedschrijversbuurt
38%
Koopwoningen
7.366
Inwoners per km²
De buurt Geschiedschrijversbuurt
Locatie van Calvijnlaan 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Geschiedschrijversbuurt
- Postcode
- 2014 SG
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Calvijnlaan 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, De Ruijterweg 10 2014AV Haarlem, 0392-2026-0002842, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van een hoekwoning, verzonden 04-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, De Ruijterweg 10 2014AV Haarlem, 0392-2026-0002842, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van een hoekwoning, ontvangen op 07-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 52 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Overweg De Ruijterweg - Westergracht Haarlem, Spoorweg viaduct Westelijke randweg N208 Haarlem, 0392-2025-0092991, diverse werkzaamheden aan het spoor, op 26-09-2025 23:00 t/m 29-09-2025 07:00, verzonden 20-06-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Lutherlaan 233
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
Jan Nieuwenhuijzenstraat 14
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Lutherlaan 41
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte86 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
Lutherlaan 39
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte85 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
De Ruijterweg 30 A
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Calvijnlaan 83
Haarlem · 0.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte103 m²
Huurprijs per maand€ 1.950
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Calvijnlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Calvijnlaan 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geschiedschrijversbuurt €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Calvijnlaan 45?
Calvijnlaan 45 is een bovenwoning (open portiek) van 103 m² in de CBS-buurt Geschiedschrijversbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.366 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Calvijnlaan 45?
Calvijnlaan 45 is een bovenwoning (open portiek) in Geschiedschrijversbuurt, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Calvijnlaan 45?
Calvijnlaan 45 heeft 103 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Calvijnlaan 45 en wat betekent dat?
Calvijnlaan 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-05-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.54 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Calvijnlaan 45?
Calvijnlaan 45 heeft 4 kamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Calvijnlaan 45?
Een woningrapport voor Calvijnlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geschiedschrijversbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars