Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 632.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €750.000 tot €850.000
Leidsevaart 454, 2014 HP Haarlem
188 m²
Bouwjaar 1923
4 kamers
2 slaapkamers
Label F
Leidsevaart 454 is een eengezinswoning in Haarlem, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m², een perceel van 164 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €547.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Leidsevaart 454
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leidsevaart 454
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 291.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.65 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Haarlem
1820
Inwoners
810
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
802
Woningvoorraad
€547.000
Gem. woningwaarde Natuurkundigenbuurt-oost
77%
Koopwoningen
6.898
Inwoners per km²
Omschrijving
UNIEK BELEGGINGSPAND VAN CA. 156 M² AAN DE LEIDSEVAART TE HAARLEM *English below* Aan de geliefde Leidsevaart in Haarlem ligt dit karakteristieke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leidsevaart 454
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Natuurkundigenbuurt-oost
- Postcode
- 2014 HP
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Prinsessekade 52
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte206 m²
Bekijk woning
Edisonstraat 15
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Eindenhoutstraat 75
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte153 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leidsevaart 454
Wat is de geschatte woningwaarde van Leidsevaart 454?
De prijsindicatie voor Leidsevaart 454 ligt rond €750.000 tot €850.000. De gemiddelde woningwaarde in Natuurkundigenbuurt-oost is €547.000. Dat komt neer op circa €2.910 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leidsevaart 454 zich tot de wijk Natuurkundigenbuurt-oost?
Leidsevaart 454 is een eengezinswoning van 188 m² in de wijk Natuurkundigenbuurt-oost. De buurt telt 802 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.898 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidsevaart 454?
Leidsevaart 454 is een eengezinswoning in Natuurkundigenbuurt-oost, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leidsevaart 454 vergeleken met de buurt?
Leidsevaart 454 heeft 188 m² woonoppervlakte en 633 m³ inhoud. Het perceel is 164 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer. In Natuurkundigenbuurt-oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €547.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leidsevaart 454 en wat betekent dat?
Leidsevaart 454 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-07-01. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leidsevaart 454?
Leidsevaart 454 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Natuurkundigenbuurt-oost?
De wijk Natuurkundigenbuurt-oost in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €547.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Natuurkundigenbuurt-oost?
Vanuit Leidsevaart 454 in Natuurkundigenbuurt-oost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Natuurkundigenbuurt-oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leidsevaart 454: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Natuurkundigenbuurt-oost?
Recreatie nabij Natuurkundigenbuurt-oost: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leidsevaart 454?
De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Natuurkundigenbuurt-oost is €547.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leidsevaart 454?
Een woningrapport voor Leidsevaart 454 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Natuurkundigenbuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen