Leidsevaart 246 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1893. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m², een perceel van 188 m² en 9 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €514.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leidsevaart 246
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.3 kmModern en instapklaar herenhuis aan de Leidsevaart in Haarlem met diepe zonnige tuin en energielabel A Wonen aan het water, in een karakteristiek…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leidsevaart 246 ligt rond €1.160.000 tot €1.410.000. De gemiddelde woningwaarde in Geschiedschrijversbuurt is €514.000. Dat komt neer op circa €2.971 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeidsevaart 246 is een tussenwoning van 173 m² in de wijk Geschiedschrijversbuurt. De buurt telt 1.310 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.366 inwoners per km².
Leidsevaart 246 is een tussenwoning in Geschiedschrijversbuurt, gebouwd in 1893 (133 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leidsevaart 246 heeft 173 m² woonoppervlakte en 716 m³ inhoud. Het perceel is 188 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Geschiedschrijversbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €514.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leidsevaart 246 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.54 kg/jaar.
Leidsevaart 246 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 106 m².
De wijk Geschiedschrijversbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €514.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Leidsevaart 246 in Geschiedschrijversbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leidsevaart 246: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Geschiedschrijversbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Leidsevaart 246 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €560.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Geschiedschrijversbuurt is €514.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leidsevaart 246 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Geschiedschrijversbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1893, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen