Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Professor Van der Waalsstraat 9 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Natuurkundigenbuurt-west. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Professor Van der Waalsstraat 9.
Professor Van der Waalsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 144 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 650.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Professor Van der Waalsstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,3 kmProfessor Van der Waalsstraat 9 ligt in de buurt Natuurkundigenbuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 600 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 7 meter
· omgevingsvergunning · 7 meter
· omgevingsvergunning · 69 meter
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenProfessor Van der Waalsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 120 m² in de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.129 inwoners per km².
Professor Van der Waalsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Natuurkundigenbuurt-west, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Professor Van der Waalsstraat 9 heeft 120 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Professor Van der Waalsstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.46 kg/jaar.
Professor Van der Waalsstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 70 m².
Een woningrapport voor Professor Van der Waalsstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Natuurkundigenbuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
