Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 371 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €730.000 tot €830.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Van Kinsbergenstraat 9, 2014 DG Haarlem
111 m²
Bouwjaar 1939
6 kamers
5 slaapkamers
Label D
Van Kinsbergenstraat 9 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 97 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €604.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van Kinsbergenstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Kinsbergenstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 188.51 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 268.87 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 49.49 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (34.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Haarlem
2535
Inwoners
955
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
953
Woningvoorraad
€604.000
Gem. woningwaarde Zeeheldenbuurt
84%
Koopwoningen
10.968
Inwoners per km²
Omschrijving
Charmante tussenwoning, gelegen in de zeer geliefde kinderrijke buurt "Het Houtvaartkwartier" ! Met een woonkamer ensuite, maar liefst 5 slaapkamers…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van Kinsbergenstraat 9
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Zeeheldenbuurt
- Postcode
- 2014 DG
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Van Kinsbergenstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 9?
De prijsindicatie voor Van Kinsbergenstraat 9 ligt rond €730.000 tot €830.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €604.000. Dat komt neer op circa €5.441 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Kinsbergenstraat 9 zich tot de wijk Zeeheldenbuurt?
Van Kinsbergenstraat 9 is een tussenwoning van 111 m² in de wijk Zeeheldenbuurt. De buurt telt 953 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.968 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Kinsbergenstraat 9?
Van Kinsbergenstraat 9 is een tussenwoning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Kinsbergenstraat 9 vergeleken met de buurt?
Van Kinsbergenstraat 9 heeft 111 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 97 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €604.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Kinsbergenstraat 9 en wat betekent dat?
Van Kinsbergenstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-06-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Kinsbergenstraat 9?
Van Kinsbergenstraat 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 34 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt?
De wijk Zeeheldenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €604.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?
Vanuit Van Kinsbergenstraat 9 in Zeeheldenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Kinsbergenstraat 9: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zeeheldenbuurt?
Recreatie nabij Zeeheldenbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Kinsbergenstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €604.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Kinsbergenstraat 9?
Een woningrapport voor Van Kinsbergenstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen