Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Doverstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 111 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Doverstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,7 kmDoverstraat 9 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.545 inwoners en 953 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 622.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 49 meter
Haarlem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt €622.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDoverstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 953 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.011 inwoners per km².
Doverstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Doverstraat 9 heeft 113 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 111 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt €622.000.
Doverstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.48 kg/jaar.
Doverstraat 9 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.545 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €622.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Doverstraat 9 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt €622.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Doverstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
