Straatbeeld van Westergracht 31 RD in Haarlem

Westergracht 31 RD, 2013 ZK Haarlem

102 m² Bouwjaar 1905 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Westergracht 31 RD opgebouwd

Wat deze pagina over Westergracht 31 RD in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsebuurt-oost. Een kenmerk dat niet aan Westergracht 31 RD toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Westergracht 31 RD staat in het complete rapport.

Westergracht 31 RD is een appartement in Haarlem, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
102 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Westergracht 31 RD

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westergracht 31 RD

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
204.14 kWh/m²
CO₂-emissie
76.15 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-oost

Westergracht 31 RD ligt in de buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.140 inwoners en 1.065 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2140 Inwoners
1125 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1065 Woningvoorraad
€515.000 Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-oost
69% Koopwoningen
13.393 Inwoners per km²

De buurt Leidsebuurt-oost

Bekijk de woningvoorraad van Leidsebuurt-oost

Locatie van Westergracht 31 RD

Officiële bekendmakingen rond Westergracht 31 RD

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 71 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Jan Nieuwenhuijzenstraat 25B 2013ZB Haarlem, 0392-2026-0042957, een filmopname voor de nieuwe RTL/Videoland serie 'Mabel & Margarita', op 18-05-2026 08:00 t/m 21-05-2026 18:30, verzonden 15-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsezijstraat 7 2013XR Haarlem, 0392-2026-0016064, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 29-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter

Verkeersbesluit instellen van een autodeelplaats van Greenwheels aan de Westergracht nabij no. 17 in Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westergracht 31 RD

Wat is de geschatte woningwaarde van Westergracht 31 RD?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Westergracht 31 RD?

Westergracht 31 RD is een appartement van 102 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.393 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westergracht 31 RD?

Westergracht 31 RD is een appartement in Leidsebuurt-oost, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Westergracht 31 RD?

Westergracht 31 RD heeft 102 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Westergracht 31 RD en wat betekent dat?

Westergracht 31 RD heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.15 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Westergracht 31 RD?

Een woningrapport voor Westergracht 31 RD bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westergracht 31 RD?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westergracht 31 RD