Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 1475 m²
- Perceeloppervlakte
- 925 m²
- Inhoud
- 7079 m³
Westergracht 3, 2013 ZJ Haarlem
1475 m²
Bouwjaar 1984
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Westergracht 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Westergracht 3 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsebuurt-oost. Een kenmerk dat niet aan Westergracht 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westergracht 3.
Westergracht 3 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 1475 m² en een perceel van 925 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Westergracht 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westergracht 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.70
- CO₂-emissie
- 71.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-oost
Westergracht 3 ligt in de buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.140 inwoners en 1.065 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2140
Inwoners
1125
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1065
Woningvoorraad
€515.000
Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-oost
69%
Koopwoningen
13.393
Inwoners per km²
De buurt Leidsebuurt-oost
Locatie van Westergracht 3
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2013 ZJ
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Westergracht 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 81 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Jan Nieuwenhuijzenstraat 25B 2013ZB Haarlem, 0392-2026-0042957, een filmopname voor de nieuwe RTL/Videoland serie 'Mabel & Margarita', op 18-05-2026 08:00 t/m 21-05-2026 18:30, verzonden 15-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 94 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, t.h.v. Tuinlaantje 2I 2012GA Haarlem, 0392-2026-0022290, het openbreken van de openbare weg t.b.v. riolering, op 02-03-2026, verzonden 11-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsezijstraat 7 2013XR Haarlem, 0392-2026-0016064, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 29-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westergracht 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Westergracht 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westergracht 3?
Westergracht 3 is een niet-woning van 1475 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.393 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westergracht 3?
Westergracht 3 is een niet-woning in Leidsebuurt-oost, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Westergracht 3?
Westergracht 3 heeft 1475 m² woonoppervlakte en 7079 m³ inhoud. Het perceel is 925 m².
Wat is het energielabel van Westergracht 3 en wat betekent dat?
Westergracht 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-03-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westergracht 3?
Een woningrapport voor Westergracht 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars