Bovenwoning Westergracht 21 RD Haarlem

Westergracht 21 RD, 2013 ZJ Haarlem

102 m² Bouwjaar 1906 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Westergracht 21 RD zijn gecontroleerd

De gegevens over Westergracht 21 RD komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsebuurt-oost. Een kenmerk dat niet aan Westergracht 21 RD toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Westergracht 21 RD staat in het complete rapport.

Westergracht 21 RD is een bovenwoning in Haarlem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
102 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 600.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Westergracht 21 RD

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westergracht 21 RD

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
99.78 kWh/m²
CO₂-emissie
26.98 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen
Bouwkundige Keuring

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-oost

Westergracht 21 RD ligt in de buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.140 inwoners en 1.065 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2140 Inwoners
1125 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1065 Woningvoorraad
€515.000 Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-oost
69% Koopwoningen
13.393 Inwoners per km²

De buurt Leidsebuurt-oost

Bekijk de woningvoorraad van Leidsebuurt-oost

Locatie van Westergracht 21 RD

Officiële bekendmakingen rond Westergracht 21 RD

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 53 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Jan Nieuwenhuijzenstraat 25B 2013ZB Haarlem, 0392-2026-0042957, een filmopname voor de nieuwe RTL/Videoland serie 'Mabel & Margarita', op 18-05-2026 08:00 t/m 21-05-2026 18:30, verzonden 15-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 56 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsezijstraat 7 2013XR Haarlem, 0392-2026-0016064, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 29-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 21 meter

Verkeersbesluit instellen van een autodeelplaats van Greenwheels aan de Westergracht nabij no. 17 in Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westergracht 21 RD

In wat voor buurt ligt Westergracht 21 RD?

Westergracht 21 RD is een bovenwoning van 102 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.393 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westergracht 21 RD?

Westergracht 21 RD is een bovenwoning in Leidsebuurt-oost, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Westergracht 21 RD?

Westergracht 21 RD heeft 102 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Westergracht 21 RD en wat betekent dat?

Westergracht 21 RD heeft energielabel A. Geldig tot 2031-10-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.98 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Westergracht 21 RD?

Westergracht 21 RD heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Westergracht 21 RD?

Een woningrapport voor Westergracht 21 RD bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westergracht 21 RD?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westergracht 21 RD