Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 623 m³
Kolkstraat 34, 2013 TK Haarlem
64 m²
Bouwjaar 1906
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kolkstraat 34 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 84 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Kolkstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-west
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-west
Kolkstraat 34 ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.276 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2685
Inwoners
1315
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1276
Woningvoorraad
€510.000
Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-west
66%
Koopwoningen
15.215
Inwoners per km²
Locatie van Kolkstraat 34
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2013 TK
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Kolkstraat 34
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 141 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0081292, het aanpassen van de ramen, ontvangen op 20-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 133 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0080443, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 18-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 149 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0052120, het plaatsen van een dakopbouw met dakterras en het optrekken van de gevels, ontvangen op 31-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kolkstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Kolkstraat 34?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kolkstraat 34 zich tot de CBS-buurt Leidsebuurt-west?
Kolkstraat 34 is een niet-woning van 64 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.276 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.215 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kolkstraat 34?
Kolkstraat 34 is een niet-woning in Leidsebuurt-west, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kolkstraat 34 vergeleken met de buurt?
Kolkstraat 34 heeft 64 m² woonoppervlakte en 623 m³ inhoud. Het perceel is 84 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000.
Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-west?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leidsebuurt-west in Haarlem (Noord-Holland) 2.685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €510.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kolkstraat 34?
Een woningrapport voor Kolkstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars