Straatbeeld van Kolkstraat 23 RD in Haarlem

Kolkstraat 23 RD, 2013 TH Haarlem

96 m² Bouwjaar 1905 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Kolkstraat 23 RD is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kolkstraat 23 RD zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsebuurt-west. Een kenmerk dat niet aan Kolkstraat 23 RD toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kolkstraat 23 RD.

Kolkstraat 23 RD is een appartement in Haarlem, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
96 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Kolkstraat 23 RD

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kolkstraat 23 RD

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-west

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-west

Kolkstraat 23 RD ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.276 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2685 Inwoners
1315 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1276 Woningvoorraad
€510.000 Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-west
66% Koopwoningen
15.215 Inwoners per km²

De buurt Leidsebuurt-west

Bekijk de woningvoorraad van Leidsebuurt-west

Locatie van Kolkstraat 23 RD

Officiële bekendmakingen rond Kolkstraat 23 RD

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 44 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 141 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0081292, het aanpassen van de ramen, ontvangen op 20-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 54 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 133 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0080443, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 18-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 40 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 149 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0052120, het plaatsen van een dakopbouw met dakterras en het optrekken van de gevels, ontvangen op 31-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kolkstraat 23 RD

Wat is de geschatte woningwaarde van Kolkstraat 23 RD?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Kolkstraat 23 RD?

Kolkstraat 23 RD is een appartement van 96 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-west. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.215 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kolkstraat 23 RD?

Kolkstraat 23 RD is een appartement in Leidsebuurt-west, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kolkstraat 23 RD?

Kolkstraat 23 RD heeft 96 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Kolkstraat 23 RD en wat betekent dat?

Kolkstraat 23 RD heeft energielabel G. Geldig tot 2027-08-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Kolkstraat 23 RD?

Een woningrapport voor Kolkstraat 23 RD bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kolkstraat 23 RD?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kolkstraat 23 RD