Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Kolkstraat 21 RD, 2013 TH Haarlem
99 m²
Bouwjaar 1905
5 kamers
3 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kolkstraat 21 RD is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kolkstraat 21 RD zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsebuurt-west. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kolkstraat 21 RD zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Kolkstraat 21 RD, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kolkstraat 21 RD is een bovenwoning in Haarlem, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Kolkstraat 21 RD
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kolkstraat 21 RD
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 202.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-west
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-west
Kolkstraat 21 RD ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.276 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2685
Inwoners
1315
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1276
Woningvoorraad
€510.000
Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-west
66%
Koopwoningen
15.215
Inwoners per km²
De buurt Leidsebuurt-west
Locatie van Kolkstraat 21 RD
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Leidsebuurt-west
- Postcode
- 2013 TH
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Kolkstraat 21 RD
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 141 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0081292, het aanpassen van de ramen, ontvangen op 20-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 133 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0080443, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 18-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsestraat 149 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0052120, het plaatsen van een dakopbouw met dakterras en het optrekken van de gevels, ontvangen op 31-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Lutherlaan 233
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
Jan Nieuwenhuijzenstraat 14
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Lutherlaan 41
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte86 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
Lutherlaan 39
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte85 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
De Ruijterweg 30 A
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Calvijnlaan 83
Haarlem · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte103 m²
Huurprijs per maand€ 1.950
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kolkstraat 21 RD
Wat is de geschatte woningwaarde van Kolkstraat 21 RD?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kolkstraat 21 RD?
Kolkstraat 21 RD is een bovenwoning van 99 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-west. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.215 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kolkstraat 21 RD?
Kolkstraat 21 RD is een bovenwoning in Leidsebuurt-west, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kolkstraat 21 RD?
Kolkstraat 21 RD heeft 99 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Kolkstraat 21 RD en wat betekent dat?
Kolkstraat 21 RD heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.50 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kolkstraat 21 RD?
Kolkstraat 21 RD heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Kolkstraat 21 RD?
Een woningrapport voor Kolkstraat 21 RD bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars