Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 144 m³
Veenpolderstraat 49, 2013 SV Haarlem
109 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Veenpolderstraat 49 zijn samengesteld
Voor Veenpolderstraat 49 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leidsebuurt-oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Veenpolderstraat 49.
Veenpolderstraat 49 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 165 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Veenpolderstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-oost
Veenpolderstraat 49 ligt in de buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.140 inwoners en 1.065 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2140
Inwoners
1125
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1065
Woningvoorraad
€515.000
Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-oost
69%
Koopwoningen
13.393
Inwoners per km²
De buurt Leidsebuurt-oost
Locatie van Veenpolderstraat 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2013 SV
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Veenpolderstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjestraat 24 2013VG Haarlem, 0392-2026-0082810, uitbreiden eerste en tweede verdieping ter plaatse van de achtergevel, ontvangen op 22-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rollandstraat 39 2013SM Haarlem, 0392-2026-0082683, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 1e verdieping, ontvangen op 22-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjestraat 79 2013VB Haarlem, 0392-2026-0070878, het realiseren van een dakopbouw en het verhogen van de nok, ontvangen op 01-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Veenpolderstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Veenpolderstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Veenpolderstraat 49?
Veenpolderstraat 49 is een niet-woning van 109 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.393 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Veenpolderstraat 49?
Veenpolderstraat 49 is een niet-woning in Leidsebuurt-oost, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Veenpolderstraat 49?
Veenpolderstraat 49 heeft 109 m² woonoppervlakte en 144 m³ inhoud. Het perceel is 165 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Veenpolderstraat 49?
Een woningrapport voor Veenpolderstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars