Straatbeeld van Boterstraat 13 in Haarlem

Boterstraat 13, 2013 RK Haarlem

87 m² Bouwjaar 1890 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Boterstraat 13 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 79 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
327 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Boterstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Boterstraat 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
187.75 kWh/m²
CO₂-emissie
46.87 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-oost

Boterstraat 13 ligt in de buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.140 inwoners en 1.065 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2140 Inwoners
1125 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1065 Woningvoorraad
€515.000 Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-oost
69% Koopwoningen
13.393 Inwoners per km²

Locatie van Boterstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Boterstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rollandstraat 39 2013SM Haarlem, 0392-2026-0082683, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 1e verdieping, ontvangen op 22-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjestraat 24 2013VG Haarlem, 0392-2026-0082810, uitbreiden eerste en tweede verdieping ter plaatse van de achtergevel, ontvangen op 22-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 44 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Waldeck Pyrmontstraat 45 2013SC Haarlem, 0392-2025-0192476, het realiseren van een dakopbouw, achtergevel optrekken en een aanbouw met dakterras, verzonden 17-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Boterstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Boterstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Boterstraat 13 zich tot de CBS-buurt Leidsebuurt-oost?

Boterstraat 13 is een vrijstaande woning van 87 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.393 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Boterstraat 13?

Boterstraat 13 is een vrijstaande woning in Leidsebuurt-oost, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Boterstraat 13 vergeleken met de buurt?

Boterstraat 13 heeft 87 m² woonoppervlakte en 327 m³ inhoud. Het perceel is 79 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-oost €515.000.

Wat is het energielabel van Boterstraat 13 en wat betekent dat?

Boterstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-10-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.87 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem (Noord-Holland) 2.140 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €515.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Boterstraat 13?

Een woningrapport voor Boterstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Boterstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Boterstraat 13