Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Brouwersvaart 118 ARD Haarlem

Brouwersvaart 118 ARD, 2013 RD Haarlem

Verkocht 90 m² Bouwjaar 1901 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Brouwersvaart 118 ARD is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Haarlem, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Brouwersvaart 118 ARD

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Woonoppervlakte
90 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 595.000
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Brouwersvaart 118 ARD

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
154.02 kWh/m²
CO₂-emissie
41.55 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Tuin type
Zonneterras
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Leidsebuurt-oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Leidsebuurt-oost

Brouwersvaart 118 ARD ligt in de buurt Leidsebuurt-oost in Haarlem. De buurt telt 2.140 inwoners en 1.065 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 515.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2140 Inwoners
1125 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1065 Woningvoorraad
€515.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
13.393 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Leidsebuurt-oost

Bekijk de woningvoorraad van Leidsebuurt-oost

Locatie van Brouwersvaart 118 ARD

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Haarlem
Sectie
H
Perceelnummer
1788

Officiële bekendmakingen rond Brouwersvaart 118 ARD

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eendrachtstraat 18 2013RH Haarlem, 0392-2026-0084551, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 25-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Eendrachtstraat 28 2013RH Haarlem, 0392-2025-0180832, het realiseren van een opbouw, verzonden 20-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 24 meter

Verkeersbesluit intrekken gelegenheid voor onmiddellijk laden en lossen van goederen Brouwersvaart ter hoogte van no. 122 in Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Brouwersvaart 118 ARD

Wat is de geschatte woningwaarde van Brouwersvaart 118 ARD?

De geschatte woningwaarde van Brouwersvaart 118 ARD is € 525.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Brouwersvaart 118 ARD?

Brouwersvaart 118 ARD ligt in Leidsebuurt-oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.393 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Brouwersvaart 118 ARD?

Brouwersvaart 118 ARD is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Leidsebuurt-oost, gebouwd in 1901 (125 jaar oud).

Hoe groot is Brouwersvaart 118 ARD?

Brouwersvaart 118 ARD heeft 90 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Brouwersvaart 118 ARD?

Brouwersvaart 118 ARD heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-10-09.

Hoe is de indeling van Brouwersvaart 118 ARD?

Brouwersvaart 118 ARD heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.