Tussenwoning Westerstraat 83 Haarlem

Westerstraat 83, 2013 PN Haarlem

90 m² Bouwjaar 1890 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerstraat 83 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 68 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
348 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 83

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerstraat 83

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.20 kWh/m²
CO₂-emissie
26.18 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-west

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-west

Westerstraat 83 ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.276 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2685 Inwoners
1315 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1276 Woningvoorraad
€510.000 Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-west
66% Koopwoningen
15.215 Inwoners per km²

Locatie van Westerstraat 83

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerstraat 83

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerstraat 83?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerstraat 83 zich tot de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

Westerstraat 83 is een tussenwoning van 90 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.276 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.215 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerstraat 83?

Westerstraat 83 is een tussenwoning in Leidsebuurt-west, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Westerstraat 83 vergeleken met de buurt?

Westerstraat 83 heeft 90 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 68 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000.

Wat is het energielabel van Westerstraat 83 en wat betekent dat?

Westerstraat 83 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.18 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Westerstraat 83?

Westerstraat 83 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-west?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leidsebuurt-west in Haarlem (Noord-Holland) 2.685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €510.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westerstraat 83?

Een woningrapport voor Westerstraat 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerstraat 83?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerstraat 83