Straatbeeld van Olycanstraat 40 in Haarlem

Olycanstraat 40, 2013 PK Haarlem

106 m² Bouwjaar 1920 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Olycanstraat 40 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 50 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
50 m²
Inhoud
360 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Olycanstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Olycanstraat 40

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
175.83 kWh/m²
CO₂-emissie
47.52 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsebuurt-west

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsebuurt-west

Olycanstraat 40 ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.276 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2685 Inwoners
1315 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1276 Woningvoorraad
€510.000 Gem. WOZ-waarde Leidsebuurt-west
66% Koopwoningen
15.215 Inwoners per km²

Locatie van Olycanstraat 40

Officiële bekendmakingen rond Olycanstraat 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 57 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gasthuislaan 108 2013TC Haarlem, 0392-2026-0042779, het plaatsen van een dakkapel aan de zijgevel van de woning, ontvangen op 16-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 89 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersplein 36 2013PH Haarlem, 0392-2025-0179455, het realiseren van een dakopbouw, het aanpassen voorpui en het aanpassen de bestemming, verzonden 20-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 89 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersplein 36 2013PH Haarlem, 0392-2025-0179455, plaatsen dakopbouw, voorpui aanpassen en aanpassen bestemming, ontvangen op 01-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Olycanstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Olycanstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Olycanstraat 40 zich tot de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

Olycanstraat 40 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Leidsebuurt-west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.276 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.215 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Olycanstraat 40?

Olycanstraat 40 is een tussenwoning in Leidsebuurt-west, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Olycanstraat 40 vergeleken met de buurt?

Olycanstraat 40 heeft 106 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 50 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leidsebuurt-west €510.000.

Wat is het energielabel van Olycanstraat 40 en wat betekent dat?

Olycanstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-10-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.52 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-west?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leidsebuurt-west in Haarlem (Noord-Holland) 2.685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €510.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leidsebuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leidsebuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Olycanstraat 40?

Een woningrapport voor Olycanstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Olycanstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Olycanstraat 40