Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merkmanstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hasselaersbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merkmanstraat 22 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merkmanstraat 22.
Merkmanstraat 22 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 3655 m².
€ 550.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merkmanstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,6 kmMerkmanstraat 22 ligt in de buurt Hasselaersbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 656 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 651.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hasselaersbuurt €651.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerkmanstraat 22 is een tussenwoning van 92 m² in de CBS-buurt Hasselaersbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.396 inwoners per km².
Merkmanstraat 22 is een tussenwoning in Hasselaersbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merkmanstraat 22 heeft 92 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 3655 m².
Een woningrapport voor Merkmanstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hasselaersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
