Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 3155 m²
- Inhoud
- 363 m³
Bakkerstraat 35, 2012 ZH Haarlem
105 m²
Bouwjaar 1975
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Bakkerstraat 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Bakkerstraat 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenprieel-zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Bakkerstraat 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Bakkerstraat 35 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 3155 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Bakkerstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bakkerstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 105.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.11 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-zuid
Bakkerstraat 35 ligt in de buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.985 inwoners en 1.028 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1985
Inwoners
1055
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1028
Woningvoorraad
€480.000
Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-zuid
47%
Koopwoningen
15.351
Inwoners per km²
De buurt Rozenprieel-zuid
Locatie van Bakkerstraat 35
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 ZH
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Bakkerstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Casteleynstraat 14 2012AH Haarlem, 0392-2026-0060710, het vervangen van de bestaande kozijnen door nieuwe kunststof kozijnen voor de voordeur en ramen, ontvangen op 16-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 73 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Casteleynstraat 14 2012AH Haarlem, 0392-2026-0059706, het vervangen van kozijnen, ontvangen op 14-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 23 meter
Verkeersbesluit gereserveerde parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen Rozenprieelstraat nabij no.61 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Esschilderstraat 9
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Voorhelmstraat 42
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 599.000
Bekijk woning
Rustenburgerlaan 99
Haarlem · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte70 m²
Verkoopdatum01-09-2024
Bekijk woning
Schalkwijkerstraat 59
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte128 m²
Verkoopdatum14-07-2024
Bekijk woning
Zuider Buiten Spaarne 33
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Schalkwijkerstraat 97
Haarlem · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte81 m²
Verkoopdatum22-04-2024
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bakkerstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Bakkerstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Bakkerstraat 35?
Bakkerstraat 35 is een vrijstaande woning van 105 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.351 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bakkerstraat 35?
Bakkerstraat 35 is een vrijstaande woning in Rozenprieel-zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Bakkerstraat 35?
Bakkerstraat 35 heeft 105 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 3155 m².
Wat is het energielabel van Bakkerstraat 35 en wat betekent dat?
Bakkerstraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.11 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Bakkerstraat 35?
Een woningrapport voor Bakkerstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars