Straatbeeld van Klaproosstraat 2 in Haarlem

Klaproosstraat 2, 2012 ZB Haarlem

98 m² Bouwjaar 1977 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Klaproosstraat 2 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 3155 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
3155 m²
Inhoud
325 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Klaproosstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Klaproosstraat 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
134.37 kWh/m²
CO₂-emissie
38.39 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-zuid

Klaproosstraat 2 ligt in de buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.985 inwoners en 1.028 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 47% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1985 Inwoners
1055 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1028 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-zuid
47% Koopwoningen
15.351 Inwoners per km²

Locatie van Klaproosstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Klaproosstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Klaproosstraat 22 2012ZB Haarlem, 0392-2026-0075933, het transformeren van bedrijfsruimte naar woonruimte, ontvangen op 11-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Klaproosstraat 2 zich tot de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

Klaproosstraat 2 is een hoekwoning van 98 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.028 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.351 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Klaproosstraat 2?

Klaproosstraat 2 is een hoekwoning in Rozenprieel-zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Klaproosstraat 2 vergeleken met de buurt?

Klaproosstraat 2 heeft 98 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 3155 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-zuid €480.000.

Wat is het energielabel van Klaproosstraat 2 en wat betekent dat?

Klaproosstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.39 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rozenprieel-zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem (Noord-Holland) 1.985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Klaproosstraat 2?

Een woningrapport voor Klaproosstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Klaproosstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Klaproosstraat 2