Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 450.000
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Barendsestraat 22, 2012 VP Haarlem
88 m²
Bouwjaar 1890
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Barendsestraat 22 is een bovenwoning in Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Barendsestraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Barendsestraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 95.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-noord
Barendsestraat 22 ligt in de buurt Rozenprieel-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.425 inwoners en 763 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 469.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1425
Inwoners
800
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
763
Woningvoorraad
€469.000
Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-noord
40%
Koopwoningen
15.188
Inwoners per km²
Locatie van Barendsestraat 22
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Rozenprieel-noord
- Postcode
- 2012 VP
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Barendsestraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Poellaan 18 2012VT Haarlem, 0392-2026-0034314, het verhogen van het platte dak aan de voorzijde en het realiseren van een kleine uitbreiding binnen het bouwvlak aan de achterzijde van de woning, ontvangen op 02-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Klaverstraat 9 2012XM Haarlem, 0392-2025-0184453, het vervangen van de dakramen en het uitbreiden van de dakopbouw, verzonden 03-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Klaverstraat 9 2012XM Haarlem, 0392-2025-0184453, het vervangen van de dakramen en het uitbreiden van de dakopbouw, ontvangen op 10-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Klein Heiligland 33 A
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Gedempte Oude Gracht 130
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Zuider Buiten Spaarne 54 C
Haarlem · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Zadelmakerslaan 102
Haarlem · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Kleine Houtstraat 22 A
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte68 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
Groot Heiligland 26 B
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Huurprijs per maand€ 2.200
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Barendsestraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Barendsestraat 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Barendsestraat 22 zich tot de CBS-buurt Rozenprieel-noord?
Barendsestraat 22 is een bovenwoning van 88 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 763 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.188 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Barendsestraat 22?
Barendsestraat 22 is een bovenwoning in Rozenprieel-noord, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Barendsestraat 22 vergeleken met de buurt?
Barendsestraat 22 heeft 88 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000.
Wat is het energielabel van Barendsestraat 22 en wat betekent dat?
Barendsestraat 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Barendsestraat 22?
Barendsestraat 22 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rozenprieel-noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenprieel-noord in Haarlem (Noord-Holland) 1.425 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €469.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Barendsestraat 22?
Een woningrapport voor Barendsestraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars