Straatbeeld van Linschotenstraat 34 in Haarlem

Linschotenstraat 34, 2012 VH Haarlem

175 m² Bouwjaar 1905 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Linschotenstraat 34 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 104 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
593 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Linschotenstraat 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Linschotenstraat 34

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
120.77 kWh/m²
CO₂-emissie
35.85 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-noord

Linschotenstraat 34 ligt in de buurt Rozenprieel-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.425 inwoners en 763 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 469.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1425 Inwoners
800 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
763 Woningvoorraad
€469.000 Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-noord
40% Koopwoningen
15.188 Inwoners per km²

Locatie van Linschotenstraat 34

Officiële bekendmakingen rond Linschotenstraat 34

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Zuider Buiten Spaarne 46C 2012AB Haarlem, 0392-2025-0175169, het aanpassen van het bijgebouw, verzonden 09-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 81 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zuider Buiten Spaarne 46C 2012AB Haarlem, 0392-2025-0175169, het aanpassen van het bijgebouw, ontvangen op 21-11-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 97 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Van Marumstraat 24 2012XV Haarlem, 0392-2025-0139204, het plaatsen van bouwhekken en een bouwkeet, op 15-09-2025 t/m 18-12-2026, verzonden 11-09-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Linschotenstraat 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Linschotenstraat 34?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Linschotenstraat 34 zich tot de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

Linschotenstraat 34 is een vrijstaande woning van 175 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 763 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.188 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Linschotenstraat 34?

Linschotenstraat 34 is een vrijstaande woning in Rozenprieel-noord, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Linschotenstraat 34 vergeleken met de buurt?

Linschotenstraat 34 heeft 175 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000.

Wat is het energielabel van Linschotenstraat 34 en wat betekent dat?

Linschotenstraat 34 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-06-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.85 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rozenprieel-noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenprieel-noord in Haarlem (Noord-Holland) 1.425 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €469.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Linschotenstraat 34?

Een woningrapport voor Linschotenstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Linschotenstraat 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Linschotenstraat 34