Straatbeeld van Linschotenstraat 47 in Haarlem

Linschotenstraat 47, 2012 VD Haarlem

91 m² Bouwjaar 1983 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Linschotenstraat 47 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 81 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
306 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Linschotenstraat 47

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Linschotenstraat 47

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.60 kWh/m²
CO₂-emissie
27.77 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-noord

Linschotenstraat 47 ligt in de buurt Rozenprieel-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.425 inwoners en 763 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 469.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1425 Inwoners
800 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
763 Woningvoorraad
€469.000 Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-noord
40% Koopwoningen
15.188 Inwoners per km²

Locatie van Linschotenstraat 47

Officiële bekendmakingen rond Linschotenstraat 47

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter

Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken tegenover Zuider Buiten Spaarne 32 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Zuider Buiten Spaarne 46C 2012AB Haarlem, 0392-2025-0175169, het aanpassen van het bijgebouw, verzonden 09-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zuider Buiten Spaarne 46C 2012AB Haarlem, 0392-2025-0175169, het aanpassen van het bijgebouw, ontvangen op 21-11-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Linschotenstraat 47

Wat is de geschatte woningwaarde van Linschotenstraat 47?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Linschotenstraat 47 zich tot de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

Linschotenstraat 47 is een tussenwoning van 91 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 763 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.188 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Linschotenstraat 47?

Linschotenstraat 47 is een tussenwoning in Rozenprieel-noord, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Linschotenstraat 47 vergeleken met de buurt?

Linschotenstraat 47 heeft 91 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 81 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000.

Wat is het energielabel van Linschotenstraat 47 en wat betekent dat?

Linschotenstraat 47 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.77 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rozenprieel-noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenprieel-noord in Haarlem (Noord-Holland) 1.425 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €469.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenprieel-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenprieel-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Linschotenstraat 47?

Een woningrapport voor Linschotenstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Linschotenstraat 47?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Linschotenstraat 47