Woningdetails
- Type
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 314 m²
- Inhoud
- 573 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 1.165.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Spaarnelaan 34, 2012 RL Haarlem
167 m²
Bouwjaar 1936
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spaarnelaan 34 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 314 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Spaarnelaan 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spaarnelaan 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 227.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (122.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderhout
Spaarnelaan 34 ligt in de buurt Zuiderhout in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 660 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1720
Inwoners
645
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€1.309.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderhout
92%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
Locatie van Spaarnelaan 34
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Zuiderhout
- Postcode
- 2012 RL
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarnelaan 34
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spaarnelaan 9A 2012RJ Haarlem, 0392-2026-0043832, het wijzigen van een voorgevelkozijn, verzonden 12-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Tuinwijklaan 3 2012RD Haarlem, 0392-2026-0021672, het kappen van een boom (Plataan) in de voortuin van de woning, verzonden 22-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tuinwijklaan 3 2012RD Haarlem, 0392-2026-0021672, het kappen van een boom (Plataan) in de voortuin van de woning, ontvangen op 07-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Churchilllaan 60
Haarlem · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte204 m²
Vraagprijs€ 1.550.000
Bekijk woning
Anna van Burenlaan 58 A
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte175 m²
Vraagprijs€ 1.195.000
Bekijk woning
Churchilllaan 64 A
Haarlem · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte191 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Frederik Hendriklaan 55
Haarlem · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte195 m²
Vraagprijs€ 1.500.000
Bekijk woning
Jacob de Witstraat 21
Heemstede · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte205 m²
Huurprijs per maand€ 5.500
Bekijk woning
Frederik Hendriklaan 21
Haarlem · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Vraagprijs€ 1.185.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarnelaan 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnelaan 34?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €1.309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spaarnelaan 34 zich tot de CBS-buurt Zuiderhout?
Spaarnelaan 34 is een herenhuis, halfvrijstaande woning van 167 m² in de CBS-buurt Zuiderhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnelaan 34?
Spaarnelaan 34 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Zuiderhout, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spaarnelaan 34 vergeleken met de buurt?
Spaarnelaan 34 heeft 167 m² woonoppervlakte en 573 m³ inhoud. Het perceel is 314 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €1.309.000.
Wat is het energielabel van Spaarnelaan 34 en wat betekent dat?
Spaarnelaan 34 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-09. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spaarnelaan 34?
Spaarnelaan 34 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 122 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Zuiderhout?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuiderhout in Haarlem (Noord-Holland) 1.720 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.309.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuiderhout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuiderhout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuiderhout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnelaan 34?
Een woningrapport voor Spaarnelaan 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars