Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 302 m²
- Perceeloppervlakte
- 1638 m²
- Inhoud
- 2519 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Zuiderhoutlaan 12, 2012 PJ Haarlem
302 m²
Bouwjaar 1921
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Zuiderhoutlaan 12 zijn samengesteld
Voor Zuiderhoutlaan 12 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderhout. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Zuiderhoutlaan 12 staat in het complete rapport.
Zuiderhoutlaan 12 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m² en een perceel van 1638 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Zuiderhoutlaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuiderhoutlaan 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 181.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderhout
Zuiderhoutlaan 12 ligt in de buurt Zuiderhout in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 660 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1720
Inwoners
645
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€1.309.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderhout
92%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
De buurt Zuiderhout
Locatie van Zuiderhoutlaan 12
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 PJ
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Zuiderhoutlaan 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Beelslaan 3 2012PK Haarlem, 0392-2026-0013167, kant en klare tuinkamer laten plaatsen in de hoek van de onze tuin, ontvangen op 23-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Beelslaan 9 2012PK Haarlem, 0392-2025-0127898, het kappen en herplanten van twee (dode) Platanen op het achtererf , ontvangen op 20-08-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuiderhoutlaan 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuiderhoutlaan 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €1.309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuiderhoutlaan 12?
Zuiderhoutlaan 12 is een niet-woning van 302 m² in de CBS-buurt Zuiderhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuiderhoutlaan 12?
Zuiderhoutlaan 12 is een niet-woning in Zuiderhout, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zuiderhoutlaan 12?
Zuiderhoutlaan 12 heeft 302 m² woonoppervlakte en 2519 m³ inhoud. Het perceel is 1638 m².
Wat is het energielabel van Zuiderhoutlaan 12 en wat betekent dat?
Zuiderhoutlaan 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-07-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.45 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zuiderhoutlaan 12?
Zuiderhoutlaan 12 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zuiderhoutlaan 12?
Een woningrapport voor Zuiderhoutlaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars