Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 47501 m²
- Inhoud
- 594 m³
Emauslaan 8, 2012 PH Haarlem
155 m²
Bouwjaar 1977
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Emauslaan 8 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 47501 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Emauslaan 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emauslaan 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.36
- CO₂-emissie
- 73.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderhout
Emauslaan 8 ligt in de buurt Zuiderhout in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 660 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1720
Inwoners
645
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€1.309.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderhout
92%
Koopwoningen
3.016
Inwoners per km²
Locatie van Emauslaan 8
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 PH
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Emauslaan 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Emauslaan 2 2012PH Haarlem, 2020-05830, herstelbesluit nieuwbouw van het clubgebouw met een tribune als uitbreiding van het reeds bestaande clubgebouw, verzonden 26-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 83 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, t.h.v. Emauslaan 2 2012PH Haarlem, 0392-2026-0034872, het openbreken van de openbare weg t.b.v. riolering, op 24-03-2026 (DATUM IN OVERLEG MET DE BAM), verzonden 10-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Emauslaan 2 2012PH Haarlem, 0392-2026-0021501, het realiseren van een kunstgrasveld inclusief bouwwerken, ontvangen op 06-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emauslaan 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Emauslaan 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €1.309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emauslaan 8 zich tot de CBS-buurt Zuiderhout?
Emauslaan 8 is een niet-woning van 155 m² in de CBS-buurt Zuiderhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emauslaan 8?
Emauslaan 8 is een niet-woning in Zuiderhout, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emauslaan 8 vergeleken met de buurt?
Emauslaan 8 heeft 155 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 47501 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €1.309.000.
Wat is het energielabel van Emauslaan 8 en wat betekent dat?
Emauslaan 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-05-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 73.50 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Zuiderhout?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuiderhout in Haarlem (Noord-Holland) 1.720 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.309.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuiderhout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuiderhout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuiderhout?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Emauslaan 8?
Een woningrapport voor Emauslaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars