Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 746 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Ligging
- Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Prinsessekade 45, 2012 MC Haarlem
182 m²
Bouwjaar 1913
8 kamers
6 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Prinsessekade 45 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 143 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Prinsessekade 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Prinsessekade 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 166.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bosch en Vaart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bosch en Vaart
Prinsessekade 45 ligt in de buurt Bosch en Vaart in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.130 inwoners en 911 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 899.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2130
Inwoners
895
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
911
Woningvoorraad
€899.000
Gem. WOZ-waarde Bosch en Vaart
82%
Koopwoningen
5.598
Inwoners per km²
Locatie van Prinsessekade 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Bosch en Vaart
- Postcode
- 2012 MC
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Prinsessekade 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 25 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Vredenhofstraat 25 2012MD Haarlem, 0392-2026-0009192, een filmopname voor BNNVARA De Prijs, op 02-03-2026 van 08:00 uur tot 18:00 uur decoropbouw; 03-03-2026 van 08:00 uur tot 23:00 uur opnamen; 04-03-2026 van 08:00 uur tot 23:00 uur opnamen; 05-03-2026 van 09:00 uur tot 01:00 uur opnamen; 06-03-2026 van 09:00 uur tot 01:00 uur opnamen; 07-03-2026 van 08:00 uur tot 18:00 uur decorafbouw, verzonden 5 februari 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Prinsessekade 39 2012MC Haarlem, 0392-2025-0181112, het wijzigen van de constructie en het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde, verzonden 02-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Prinsessekade 39 2012MC Haarlem, 0392-2025-0181112, het wijzigen van de constructie, ontvangen op 03-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Teslastraat 53
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Prinsessekade 42
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte192 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Lorentzkade 82
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Kamerlingh Onnesstraat 62
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 850.000
Bekijk woning
Professor Van der Waalsstraat 30
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 875.000
Bekijk woning
Pijlslaan 25
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Huurprijs per maand€ 3.250
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Prinsessekade 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Prinsessekade 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosch en Vaart €899.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Prinsessekade 45 zich tot de CBS-buurt Bosch en Vaart?
Prinsessekade 45 is een tussenwoning van 182 m² in de CBS-buurt Bosch en Vaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 911 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Prinsessekade 45?
Prinsessekade 45 is een tussenwoning in Bosch en Vaart, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Prinsessekade 45 vergeleken met de buurt?
Prinsessekade 45 heeft 182 m² woonoppervlakte en 746 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosch en Vaart €899.000.
Wat is het energielabel van Prinsessekade 45 en wat betekent dat?
Prinsessekade 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-07-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Prinsessekade 45?
Prinsessekade 45 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bosch en Vaart?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bosch en Vaart in Haarlem (Noord-Holland) 2.130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €899.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bosch en Vaart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosch en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bosch en Vaart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosch en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bosch en Vaart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosch en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Prinsessekade 45?
Een woningrapport voor Prinsessekade 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bosch en Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars