Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Berkenrodestraat 2 is een halfvrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 112 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Berkenrodestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,1 kmBerkenrodestraat 2 ligt in de buurt Bosch en Vaart in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.130 inwoners en 911 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 899.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosch en Vaart €899.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBerkenrodestraat 2 is een halfvrijstaande woning van 171 m² in de CBS-buurt Bosch en Vaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 911 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.598 inwoners per km².
Berkenrodestraat 2 is een halfvrijstaande woning in Bosch en Vaart, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Berkenrodestraat 2 heeft 171 m² woonoppervlakte en 596 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosch en Vaart €899.000.
Berkenrodestraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.34 kg/jaar.
Berkenrodestraat 2 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 41 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bosch en Vaart in Haarlem (Noord-Holland) 2.130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €899.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosch en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosch en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosch en Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Berkenrodestraat 2 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosch en Vaart €899.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Berkenrodestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bosch en Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
