Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Inhoud
- 1014 m³
Berkenrodestraat 7, 2012 LA Haarlem
153 m²
Bouwjaar 1902
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Berkenrodestraat 7 opgebouwd
Wat deze pagina over Berkenrodestraat 7 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bosch en Vaart. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Berkenrodestraat 7 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Berkenrodestraat 7, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Berkenrodestraat 7 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 266 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Berkenrodestraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Berkenrodestraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 192.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bosch en Vaart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bosch en Vaart
Berkenrodestraat 7 ligt in de buurt Bosch en Vaart in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.130 inwoners en 911 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 899.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2130
Inwoners
895
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
911
Woningvoorraad
€899.000
Gem. WOZ-waarde Bosch en Vaart
82%
Koopwoningen
5.598
Inwoners per km²
De buurt Bosch en Vaart
Locatie van Berkenrodestraat 7
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 LA
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Berkenrodestraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Prinsessekade 10 2012MA Haarlem, 0392-2025-0154043, het realiseren van een dakkapel op de voorgevel, verzonden 15-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Prinsessekade 10 2012MA Haarlem, 0392-2025-0154043, het realiseren van een dakkapel op de voorgevel, ontvangen op 09-10-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Westerhoutstraat 36 2012JS Haarlem, 0392-2025-0139939, het uitvoeren van diverse onderhoudswerkzaamheden van woning en tuin, ontvangen op 11-09-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Berkenrodestraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenrodestraat 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosch en Vaart €899.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Berkenrodestraat 7?
Berkenrodestraat 7 is een niet-woning van 153 m² in de CBS-buurt Bosch en Vaart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berkenrodestraat 7?
Berkenrodestraat 7 is een niet-woning in Bosch en Vaart, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Berkenrodestraat 7?
Berkenrodestraat 7 heeft 153 m² woonoppervlakte en 1014 m³ inhoud. Het perceel is 266 m².
Wat is het energielabel van Berkenrodestraat 7 en wat betekent dat?
Berkenrodestraat 7 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Berkenrodestraat 7?
Een woningrapport voor Berkenrodestraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bosch en Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars