Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 5807 m²
- Perceeloppervlakte
- 6655 m²
- Inhoud
- 32105 m³
Zuider Emmakade 43, 2012 KN Haarlem
5807 m²
Bouwjaar 1925
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Zuider Emmakade 43 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuider Emmakade 43 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Koninginnebuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Zuider Emmakade 43 staat in het complete rapport.
Zuider Emmakade 43 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 5807 m² en een perceel van 6655 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Zuider Emmakade 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuider Emmakade 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.04
- CO₂-emissie
- 75.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koninginnebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Koninginnebuurt
Zuider Emmakade 43 ligt in de buurt Koninginnebuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.910 inwoners en 1.399 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 798.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2910
Inwoners
1415
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1399
Woningvoorraad
€798.000
Gem. WOZ-waarde Koninginnebuurt
72%
Koopwoningen
9.226
Inwoners per km²
De buurt Koninginnebuurt
Locatie van Zuider Emmakade 43
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 KN
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Zuider Emmakade 43
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsevaart 302 2014HH Haarlem, 0392-2026-0056094, het vervangen van de schuur, ontvangen op 08-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zonnebloemstraat 21 2014VV Haarlem, 0392-2025-0154664, het dakbedekking vervangen door pannendak, ontvangen op 09-10-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zuider Emmakade 49 2012KN Haarlem, 0392-2025-0094468, het verbouwen van de keuken, ontvangen op 23-06-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuider Emmakade 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuider Emmakade 43?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koninginnebuurt €798.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuider Emmakade 43?
Zuider Emmakade 43 is een niet-woning van 5807 m² in de CBS-buurt Koninginnebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.226 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuider Emmakade 43?
Zuider Emmakade 43 is een niet-woning in Koninginnebuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zuider Emmakade 43?
Zuider Emmakade 43 heeft 5807 m² woonoppervlakte en 32105 m³ inhoud. Het perceel is 6655 m².
Wat is het energielabel van Zuider Emmakade 43 en wat betekent dat?
Zuider Emmakade 43 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-02-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuider Emmakade 43?
Een woningrapport voor Zuider Emmakade 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koninginnebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars