Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 363 m²
- Perceeloppervlakte
- 53964 m²
- Inhoud
- 1605 m³
Kampersingel 44 A, 2012 DL Haarlem
363 m²
Bouwjaar 1905
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kampersingel 44 A zijn samengesteld
Voor Kampersingel 44 A in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenprieel-noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kampersingel 44 A.
Kampersingel 44 A is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 363 m² en een perceel van 53964 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Kampersingel 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kampersingel 44 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.15
- CO₂-emissie
- 6.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenprieel-noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenprieel-noord
Kampersingel 44 A ligt in de buurt Rozenprieel-noord in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.425 inwoners en 763 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 469.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1425
Inwoners
800
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
763
Woningvoorraad
€469.000
Gem. WOZ-waarde Rozenprieel-noord
40%
Koopwoningen
15.188
Inwoners per km²
De buurt Rozenprieel-noord
Locatie van Kampersingel 44 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2012 DL
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Kampersingel 44 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 26 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kampersingel 46-RD 2012DL Haarlem, 0392-2026-0051248, het verdiepen van een bestaand balkon, ontvangen op 30-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Essenstraat 33 2011DW Haarlem, Essenstraat 33A 2011DW Haarlem, Essenstraat 33B 2011DW Haarlem, 0392-2025-0156167, het samenvoegen van de woonlagen tot 1 woning, verzonden 22-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Essenstraat 33, 33A & 33B 2011DW Haarlem, 0392-2025-0156167, het samenvoegen van de woonlagen tot 1 woning, ontvangen op 13-10-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kampersingel 44 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Kampersingel 44 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenprieel-noord €469.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kampersingel 44 A?
Kampersingel 44 A is een niet-woning van 363 m² in de CBS-buurt Rozenprieel-noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.188 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kampersingel 44 A?
Kampersingel 44 A is een niet-woning in Rozenprieel-noord, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kampersingel 44 A?
Kampersingel 44 A heeft 363 m² woonoppervlakte en 1605 m³ inhoud. Het perceel is 53964 m².
Wat is het energielabel van Kampersingel 44 A en wat betekent dat?
Kampersingel 44 A heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kampersingel 44 A?
Een woningrapport voor Kampersingel 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenprieel-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars